内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、床、天井、設備配管などの内装部分を取り除き、鉄骨やコンクリートの躯体を露出させる工事です。全体解体とは異なり、建物本体は保持するため、構造部分への損傷防止が厳格に求められます。

施工の流れは、既存内装の記録写真撮影、建物用途の確認(飲食店・医療施設など)、埋め込み配管やダクトの追跡調査から始まります。電気配線、ガス管、排水管などが絡み合っていることが多く、各種ライフライン業者との調整が不可欠です。

廃棄物は、可燃物・不燃物・危険物(蛍光灯・断熱材など)に細分類し、適切に処分します。スケルトン後の躯体清掃も重要で、次のテナント入居時の品質確保が工事品質の評価につながります。

店舗・オフィス1区画(20〜100坪程度)の場合、工期1〜2週間が目安です。規模や設備の複雑さにより変動します。