アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、戸建や小型ビルよりも規模が大きく、それに伴う搬出計画、足場の大規模化、工期の長期化が特徴です。既存入居者の退去時期との調整も重要であり、引越し完了後の工事着手が前提となります。

階数が増すほど躯体解体に要する時間と経費が増加し、ユニット工法で構成されたプレハブ系の建物であれば解体順序が限定されます。廃材量も膨大になるため、敷地内での仮置き容量や搬出ルートの検討が施工計画の要となります。特に旧耐震基準の建物では事前の構造調査も必要です。

延床面積500〜2000平米規模のアパート・マンションで、工期は4週間〜2ヶ月程度が目安となります。階数・構造・敷地条件により大きく変動します。