内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁と躯体のみを残して、内部の造作や設備を全て撤去する工事です。リノベーション・リフォーム計画の第一段階として非常に重要な工程で、躯体の傷や汚損を最小限に抑える技術が求められます。壁材・断熱材・配管・配線・照明・空調設備など、多岐にわたる廃材が発生します。

既存の配管や電気配線の位置を正確に把握し、後の工事に支障が出ないよう丁寧に撤去することが必須です。アスベスト含有の吹き付け断熱材や床材が存在する可能性も高く、事前調査と適切な処理が重要になります。工事期間中も営業を継続する施設の場合、既存テナントの生活に最小限の影響に抑える配慮が必要です。

30坪から200坪程度の内装解体で、工期は1週間から3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。