内装スケルトン・リノベーション附帯解体

内装スケルトン工事では、建物全体を解体するのではなく、床・壁・天井などの仕上げ材と電気・給排水などの既存設備を撤去します。躯体（柱・梁・コンクリート床）の損傷を避けることが重要で、丁寧な分別が必要です。

商業ビルやテナントビル内での施工となることが多く、他のテナント営業への配慮や、ビル全体の電気・給排水系統への影響回避が課題です。廃棄物は石膏ボード、金属、木材などに細かく分別され、それぞれの処理施設へ運搬されます。工期は対象面積に応じて異なりますが、100坪のテナントで1〜2週間程度が標準です。

テナント面積50〜200坪程度が対象。高層ビル内での施工の場合、搬出ルート確保が課題となり、工期に影響します。