BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
テナント建築物の原状回復工事として、内部壁・床・設備の撤去を行い、スケルトン状態に仕上げます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事は、テナント退去時に建物を次の用途に対応させるための重要な工程です。壁・天井ボード、フローリング・タイルなどの床材、配管・配線、ユーティリティの撤去を行います。建物本体（躯体）への損傷を避けることが必須であり、慎重な施工が求められます。
海成では内部の複雑な配線や配管経路を事前に把握し、手戻りなく効率的に撤去を進めます。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材があった場合の適切な対応も行っており、次のテナント入居に向けた清潔で安全な空間を提供します。
標準的な工事の流れ
- 既存レイアウト確認・撤去計画作成
- 電気・ガス・水道の安全遮断
- 建具・造付け家具の撤去
- 床・壁・天井材の解体
- 配管・配線の撤去
- 廃棄物搬出・清掃
対応規模・工期の目安
店舗やオフィスの小〜中規模テナント（10〜100坪程度）で、工期は通常1〜2週間です。既設の複雑さにより変動いたします。