アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、テナント入居者の退去手配と工期調整が大きなポイントになります。建物所有者・管理会社・入居者の三者間での調整が必要で、解体業者も工程説明などで協力します。

木造アパートの場合、戸建住宅と同様の工法で対応可能ですが、複数戸分の廃棄物が発生するため、仮置き場の確保と搬出計画が重要です。鉄骨造・RC造の場合は構造の複雑さに応じた工法選択と、より厳密な安全管理が求められます。

老朽化した建物では、アスベスト含有建材の事前調査も必須です。環境配慮と近隣への影響最小化を両立させることが重要な役割となります。

20～50戸程度のアパートで、工期は3～10週間が目安です。テナント退去の進捗状況によって工事開始時期が変わります。