内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残したまま、内部のすべての設備・仕上材を取り除く工事です。壁紙、天井材、照明、エアコン、キッチンなどの設備、床材など、次の入居者や用途に合わせてリセットされます。

この工事の特徴は、躯体を傷つけないという点にあります。壁や床の撤去時には、躯体に損傷を与えないよう丁寧な手作業が必要になることが多いです。また、電気配線、給排水管などの既設設備の撤去・処理も含まれます。

内装スケルトン解体は、建物本体を壊さないため、その後の改装工事がスムーズに進められるというメリットがあります。商業施設の定期的な改修や、用途変更が想定される物件に適した工事方法です。

テナント1フロア（50〜200坪程度）で、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。