アパート解体

アパート解体は、複数の居住ユニット、共用部分、給排水・電気設備が錯綜する構造が特徴です。入居者がいる場合は営業継続下での段階的施工、または全戸退去後の一括撤去など、所有者の事情に応じた計画が必要です。

躯体は木造が一般的ですが、昭和中期の建物ではアスベスト含有部材が多く使われているため、事前調査と安全な除去が前提となります。建物規模の割に廃棄物量が多く、処分先の確保と分別作業が工事を左右します。

隣接住宅への配慮も重要です。騒音・粉塵の管理基準をクリアした施工体制で臨みます。

延べ床面積150〜250坪のアパートで工期2〜3週間が目安です。入居状況により工期は延長となることがあります。