内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物内部の造作物・設備・仕上げ材をすべて撤去し、躯体のみの状態にする作業です。テナントの用途変更やビルのリノベーション前に実施されることが多いです。

石膏ボード・クロス・床材・天井材などを段階的に剥がし、配線や配管の整理を行います。廃棄物の分別が細かくなり、再生資源としての価値を判断しながら進める必要があります。

既存建物への損傷を避けることが重要で、躯体や主要設備を傷つけない丁寧な作業が求められます。工事中の建物利用制限や仮設の電源・水道の確保も考慮します。

テナント1室(10〜50坪)で工期5〜10日。フロア全体(100坪以上)の場合は2〜3週間を想定します。