内装スケルトン解体

スケルトン解体は、テナント店舗の入れ替えやリノベーション前の準備工事として多く実施されます。壁・床・天井・設備配管などを一括撤去し、躯体むき出しの状態に仕上げる作業です。

工程は、まず入居者の動産や造作物を撤去・廃棄し、次に内装材・断熱材・配線・配管を系統的に取り外します。建物躯体に傷をつけないよう注意が必要です。廃棄物の分別と搬出も重要で、リサイクル可能な材料と産業廃棄物に分類します。

ビル管理会社との調整も多く、他テナントへの影響を最小化する配慮が求められます。

店舗・オフィスの規模に応じ工期は異なり、50～200㎡程度で1～2週間が目安です。夜間施工など時間帯の制限がある場合は期間が延長されます。