内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・設備を取り払い、躯体と構造体のみを残す工事です。オフィスのリニューアルや店舗の業態変更時などで活用されます。建物は営業中の場合が多く、他テナントへの騒音・粉塵・振動の影響を最小限に抑える配慮が必須です。

工事範囲が建物内部に限定されるため、仮設材による粉塵防止や排気・排水の工程管理が重要となります。また設備配管やダクト、電気配線などの既設インフラとの関係を把握し、必要に応じた仮設や接続処理が必要です。廃棄物の搬出も建物内通路を経由するため、搬出時間や搬出方法の事前調整が大切です。

床面積50〜200坪程度で工期1〜3週間が目安です。営業中工事の場合は夜間・休日施工となり、工期が延びることがあります。