アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の賃貸住戸を有する建物の解体工事です。木造から鉄骨造まで様々な構造があり、築年数が古い場合はアスベスト含有建材の存在も想定されます。

工事の最大の特徴は、入居者の転居・引越しスケジュールとの調整です。全戸の空室化を確認した上で初めて解体着手となり、工事着手までに数ヶ月を要することも珍しくありません。また廃棄物量が多く、分別・処理スケジュールの綿密な計画が必要です。

周辺の他の共同住宅の住民も多い傾向があり、粉じん・騒音・振動対策は特に厳格に実施されます。仮設道路や資材置場の確保も課題となることが多いです。

延べ床面積200～500坪のアパートで、入居者転居期間を含む全体スケジュールは半年程度が目安です。解体工事本体は3～5週間です。