内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の仕上材・設備・配管・配線をすべて撤去し、壁・床・天井を躯体の状態に戻すものです。次のテナントが自由に内装設計できるよう、原状回復を行う工事として店舗ビルやオフィスビルで多く実施されます。

工事範囲は契約書に基づき精密に管理されます。躯体に傷をつけないよう慎重に工事を進める必要があり、特に天井裏の配線・配管や床下の設備には注意が必要です。廃棄物の分別回収も重要で、金属製造物やアルミサッシなど有価物の適切な処理が求められます。

工期は通常の解体より短く、作業環境が限定される場合が多いため、事前の詳細な打ち合わせと工程管理が成否を分けます。

100〜300坪程度の店舗・オフィスで、工期は1〜2週間が目安です。階数や配置によって変動いたします。