内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体を残したまま、壁・床・天井・建具・配線・給排水管などすべての内装を取り除く工事です。建物本体の解体ではなく、内部空間のリセット作業として位置付けられます。

既存の壁をはつり、床材を剥がし、天井裏の設備配管まで撤去します。躯体にダメージを与えないよう慎重に作業を進め、アスベスト含有建材の有無を事前調査して対応方針を決定します。

賃貸ビルやオフィスのリノベーション時に多く行われ、工期は比較的短くなります。廃棄物の搬出ルート(階段・エレベータ・窓)の確保と、既存テナントとの工事スケジュール調整が重要です。

オフィスフロア100〜500㎡で、工期は1〜3週間が目安です。躯体の規模と廃材量により変わります。