内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビル、商業テナント、店舗などの既存内装を解体し、コンクリート躯体と柱梁のみの状態に戻す工事です。壁、床、天井、建具、給排水配管、空調ダクト、電気配線などを一括で撤去します。躯体への損傷を最小限に抑え、構造体の整合性を保つことが求められます。

廃棄物の分別が複雑で、金属配管や電線の回収価値も考慮します。アスベスト含有断熱材や吹付けロックウール、PCB含有照明器具の事前確認が必須です。工期は内装規模により異なりますが、通常1〜3週間程度です。リフォーム工事との相乗効果で、建物の利用価値を次世代へ引き継ぎます。

テナント500〜1000㎡程度で工期1〜3週間。階数、配管・配線の複雑さで調整されます。