内装スケルトン工事

内装スケルトンは、営業中のビルやテナント内で実施されることが多く、既存営業への支障を最小限に抑える必要があります。石膏ボード、床材、配線、給排水管、空調ダクトなど、素材ごとに分別・撤去します。アスベスト含有建材がないか事前調査も重要です。

工事は天井から床へと段階的に進み、搬出は建物内の通路やエレベーターを活用します。営業時間外や夜間工事が指定される場合も多いため、工程管理と安全確保が工事のカギになります。廃棄物は建築副産物として適切に分別・処理します。

テナント面積に応じて異なりますが、100坪程度なら工期1〜2週間が目安です。営業時間の制約がある場合は工期が延びることがあります。