古家撤去・相続不動産の対応

古家の多くは、建築当初の図面がない場合があります。事前調査で構造・材質・設備状況を詳しく把握したうえで、解体計画を立案します。老朽化に伴い、害獣・害虫が生息していることもあり、清掃と合わせて対応することがあります。

相続による処分では、税務上の扱いや更地化にかかる時間なども考慮が必要です。解体後の敷地は建築基準法上の制約（接道要件など）を確認し、今後の活用方法（売却・賃貸・自己利用）を見据えた整地を行います。

30〜60坪の古家解体で、工期は1〜2週間が目安です。敷地条件や隣家との距離により変動します。