内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物本体を壊さずに内部を一新する工事です。従来のテナントの設備や壁、床をすべて取り払い、コンクリート躯体（スケルトン）の状態に戻します。新しい用途に向けた自由度の高い設計が可能になるため、店舗やオフィスのリニューアルに広く用いられています。

躯体や柱を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、配管・配線などのライフラインの適切な処理も重要です。解体後は、残された躯体の清掃・点検が行われ、新しい内装工事へスムーズに移行できる状態を整えます。

既存テナントが営業中のまま進めることもあり、その場合は近隣営業への配慮、出入口の確保、工事時間の制限など、多くの制約条件を管理しながら進行させます。

店舗やオフィスの規模によって異なりますが、50〜200坪程度の内装解体は1〜3週間が目安です。既存テナント営業中の場合は夜間・休日施工となり、期間が延びることがあります。