内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体（柱・梁・床・外壁）は保持したまま、内部の壁・天井・床材、配管・配線、設備機器をすべて撤去する工事です。事務所からリテール店舗への転換、飲食店から別業種への変更など、テナント交代時に多く行われます。

重要なのは、躯体を傷めないよう慎重に内装を取り外すことです。既設配線・配管の位置把握、下地の確認、除去時の躯体への損傷防止が技術的課題となります。廃棄物の種類が多く（石膏ボード・クロス・合板・金属枠・設備機器など）、分別処理も複雑です。工事中も建物全体の構造安全性を維持する必要があるため、計画的な段階施工が求められます。

規模や用途によって工期は大きく異なります。20〜50坪のテナント環境なら1週間程度、100坪を超える場合は2〜3週間を見込むのが一般的です。