内装スケルトン解体

スケルトン解体は、ビル・店舗・オフィスの次の用途を見据えた施工方法です。躯体に傷をつけないよう細心の注意を払いながら、内装材・設備・配管・電気配線をすべて取り外します。建物の構造体を保全することで、新たなテナント誘致やリノベーションの自由度が高まります。

工事の難度は対象建物の築年数と内装の複雑さで決まります。古いビルほど配管や配線が入り組んでおり、拆いているうちに隠れた障害が出現することもあります。そのため、事前の詳細調査とスケジュールの余裕が不可欠です。

廃棄物の量は戸建て解体以上に多くなる傾向にあり、分別・運搬計画が重要になります。工期は規模や複雑さで大きく変わり、2週間〜1ヶ月程度が一般的です。

テナント面積50〜300坪程度の内装スケルトルで工期2週間〜1ヶ月が目安です。配管の複雑さにより前後します。