内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・給排水・電気設備などをすべて取り除き、コンクリートの躯体だけにする工事です。建物を次のテナントへ引き渡す際や、大規模な改装を計画する際に必要となります。天井裏やフロア内の隠蔽配線も含めて、確実な撤去が求められます。

一般的には躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、特に耐力壁や構造柱の判別、電気・ガス・水道などの配管経路の把握が重要です。また撤去した廃棄物は多品種に分かれるため、分別処理と最終処分先の管理も含めた計画が必要です。

店舗や事務所の 50〜300 坪程度が想定規模で、工期は 2〜4 週間程度です。配管・配線の複雑さにより変動します。