内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の店舗や事務所の内装を全て撤去し、躯体のみの状態に戻す工事を指します。壁・床・天井・建具・設備配管など、移設可能な全ての内装要素が対象となります。ビルテナントの用途変更やリノベーション前の準備工事として多く発注されます。

この工事の特徴は、建物本体(柱・梁・スラブ)を傷つけないよう細心の注意を払う必要がある点です。また、ビル内での施工となるため、他テナントへの騒音・振動・粉塵の影響を厳密に管理しなければなりません。照明・冷暖房・給排水などの設備がテナント間で共用される場合も多く、事前の機能確認が重要です。廃棄物の分別も、再利用可能な建材とそうでないものに区別する必要があります。

テナント面積50〜300㎡で工期3日〜2週間が目安です。フロア構成・設備の複雑さに応じて変動します。