古家撤去・跡地整備

古家撤去は、長年放置された木造家屋や、老朽化が著しい建物を解体する工事です。単なる建物の取り壊しではなく、その後の土地利用を見据えた「敷地全体の整備」として考える必要があります。撤去後は地盤沈下や不同沈下がないか確認し、必要に応じて地盤改良を行うこともあります。

古い家屋にはアスベスト含有建材が使われている可能性が高いため、事前調査は必須です。また、廃屋の場合は建物内の不用品や家財の処理も必要になり、解体本体工事とは別途対応することが一般的です。撤去後は、基礎コンクリートの撤去深度（地中深さ）の設計を行い、その深度まで掘削・埋め戻しして完了とします。

30〜100坪程度の古い木造家屋で、基礎撤去を含める場合は工期2〜4週間が目安です。