内装解体・スケルトン工事

内装解体は、床材・壁材・天井材・建具の撤去、給排水・電気・空調などの内部配管配線の撤去が主な内容となります。躯体に損傷を与えないよう慎重に施工する必要があります。既存建築物をリフォームして継続利用する場合、解体費用の削減と環境配慮の両面で採用されることが多い工事形態です。

飲食店から事務所へのテナント転用、古い集合住宅の個別リフォーム、商業施設の改装など、多くのリユース・リノベーション事業の前工程として機能します。アスベスト含有建材の事前調査や、騒音・粉塵が居住区域に影響しないための養生管理も重要です。廃棄物の分別・圧縮により、処理コストの最適化を図ることも可能です。

100〜200坪のテナント内装スケルトン化で、工期は1〜2週間が目安となります。複雑な配管系統がある場合は期間が延びることがあります。