内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物自体は保存しながら、内部の間仕切り壁・床材・天井・配管・電気設備などを全て取り除く工事です。躯体解体より工期が短く、廃棄物の量も少ないため、建替えより環境負荷が低い選択肢として活用されます。

ビルの入居者が営業を続けたまま工事を進める場合が多いため、騒音・粉塵・工事車両の出入りについて、他のテナントと調整が必要です。既設配管・配線の位置確認、躯体への損傷防止、計画的な作業工程の立案が重要となります。

アスベスト含有の内装材・断熱材が使用されていないか事前調査を実施し、発見された場合は特別な除去を実施します。解体後の新装工事への引継ぎもスムーズに行える工事体制を整えます。

50〜200坪のオフィス・店舗で工期1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さ、既存設備の種類により工期は変動します。