内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス、店舗、飲食店などのテナント空間から、造作壁や床材、天井裏の配線・配管を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、既存配線・配管の位置確認が施工の鍵になります。

テナント階の工事のため、他の入居者への振動・騒音・臭気対策が重要です。営業中のビルでの工事では、工事時間の制限や火気使用の禁止など、管理組合の要項に従う必要があります。

廃棄物は、木材、ボード、金属、プラスチック系、混合廃棄物など、品目ごとにコンテナ分けして搬出効率を高めます。適正な産廃処理業者との協力体制が、工事の品質を左右します。

50〜300坪のテナント空間で工期5日〜2週間が目安です。配線・配管の複雑さ、混合廃棄物の量により変動します。