アパート・共同住宅解体

アパート解体は、全戸退去後の全棟解体か、部分的な建て替えの際の一棟解体がほとんどです。木造・軽量鉄骨・コンクリート造など構造は多様で、各居室の配置に応じた給水・排水・電気配線の複雑さが特徴です。給湯器やエアコン室外機、各戸のベランダなども個別撤去の対象となります。

竣工後から時間が経過した建物の場合、雨漏りや腐食による構造材の劣化が見られることが多く、解体時の安全性確保が重要です。また、敷地内に駐輪場や物置があれば、それらも同時撤去の対象になることが一般的です。近隣のアパート住民への騒音・粉塵対策も丁寧に行う必要があります。

延べ床面積300〜800坪程度で、工期2〜3週間が一般的です。構造や敷地条件、廃材搬出ルートにより変動します。