内装スケルトン・区画解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体は残したまま、床・壁・天井・設備配管などをすべて撤去する工事です。賃借物件のテナント退去時に原状復旧を求められる場合や、大規模な店舗リニューアルの際に行われます。躯体を傷つけないため、既存建物の強度や仕上げ材の構成を事前に詳しく調査します。

室内での作業のため、粉塵や騒音対策が特に重要です。建物が稼働中の場合、営業時間外の作業に限定されることもあります。廃棄物には木材、断熱材、配管など多くの種類が含まれ、適切な分別と処理が必要です。アスベストを含む古い断熱材や吹き付け材が残っていないか、事前調査で確認することが重要です。

工事完了後は清掃まで含め、新たなテナントや新用途への活用に向けた準備を整えます。

店舗や事務所の内装解体で、面積50〜300坪程度なら工期1〜2週間が目安です。