内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、室内の間仕切り壁、床材、天井、照明・空調などの設備を躯体まで撤去する工事です。テナントの入れ替え時や建物の大規模リノベーション前に行われます。躯体（柱・梁・床版）を傷つけないよう注意深く施工する必要があります。

既存の電気配線、給排水管、ダクト類などが天井裏や壁内に複雑に配置されている場合が多く、これらの安全な取り外しと処分が重要です。石膏ボード、クロス、断熱材などの内装材が多量に発生するため、分別処理が工事効率を大きく左右します。

建物内での工事のため、隣接テナントへの騒音・粉塵対策が特に重要です。建設リサイクル法の基準を満たした廃棄物分別と処理を実施し、解体中の安全管理と竣工後の清掃も重点項目となります。

数十～数百平方メートルのテナント単位で、工期は1～2週間程度が目安です。入り組んだ設備配置がある場合は期間が延びる可能性があります。