内装スケルトン・原状復帰工事

賃貸のオフィスビルや商業施設から退去する際、内装全体を原状に戻すことが契約要件になっています。壁、床、天井、設備配管、電気配線などを撤去し、躯体のコンクリート壁と構造体のみの状態にする作業です。アスベスト含有断熱材や古い設備も安全に除去します。

作業は躯体へのダメージを最小化しながら進められます。廃棄物の分別、リサイクル可能な建材の回収も重要です。既存の建物用途から次の用途への転換を円滑にする、ビルメンテナンスの一環として位置づけられます。

工期は物件の規模・用途・複雑さで異なり、通常1〜3週間程度です。営業時間を避けた夜間施工に対応する場合もあります。

100坪程度のテナントオフィスで工期1〜2週間、200坪を超える物件で2〜3週間が目安です。