古家撤去・空き家解体

空き家・古家は、構造体の腐食・破損が進んでいることが多く、通常の解体工事より入念な事前調査が必要です。白蟻被害、雨漏りによる木材腐朽、不同沈下など、見えない部分での劣化が進行していることがあります。また、昭和時代の建物はアスベスト含有建材の使用率が高いため、調査・対応が必須です。

敷地内に廃棄物や不用品が散乱している場合も少なくありません。これらの清掃・分別・搬出も工事に含まれます。相続手続きや所有権の確認、近隣との境界問題など、法的な準備も解体前に整理しておくことが重要です。空き家解体には自治体の補助金制度がある場合が多いため、事前に確認・申請するとコスト削減につながることもあります。

古家解体は敷地周辺環境や劣化状況により工期に差が出やすく、通常1～4週間を要します。事前調査の充実が工期見積の精度を高めます。