内装解体・スケルトン化

内装解体は、壁・床・天井・設備配管などを選別的に撤去し、躯体に戻す工事です。建物全体の解体とは異なり、躯体の保全が目的であるため、破壊方法や順序に高い専門性が求められます。特にRC造ビルのテナント改装時に多く用いられ、既設の間仕切り壁や設備を効率的に撤去することが重要です。

電気・ガス・給排水などの配管処理、照明器具やスイッチプレートなどの細部への対応も丁寧に行われます。廃棄物の分別とリサイクル、既設オフィス家具の処分手配なども含まれ、次のテナント工事へスムーズに移行できる状態を整えることが求められます。

テナント面積30〜150㎡の内装解体で、工期は数日〜1週間程度が目安です。既設の複雑な配管・電気配線があると工期は延長します。