アパート・共同住宅解体

アパートの解体は、入居者の転出時期の調整や敷金返却等の諸手続きが進行中に行われるため、スケジュール管理が複雑になります。老朽化したアパートの場合、電気・給排水設備の廃止処理も含めた対応が必要です。

木造アパートが大多数ですが、重量鉄骨造や軽量鉄骨造、小規模RC造も見られます。構造によって解体工法が変わり、必要な重機や工期も異なります。

複数の住戸があるため、解体後の廃棄物も多量になり、厳格な分別と運搬計画が欠かせません。近隣の住宅への騒音・粉塵対策も重視されます。

20〜50戸程度のアパートで工期3〜6週間が目安です。階数、構造、廃棄物量によって工期は大きく変わります。入居者転出の完了時期に合わせた計画立案が重要です。