内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビル内のテナント区画やオフィス、店舗などで、建物の骨組みだけを残して内部のすべてを取り除く工事を指します。対象は床材、天井、内壁、ドア、配線、配管、空調ダクト、照明などで、既存の建装全体を新たなテナントや用途に対応させるためのリセット工事です。

営業中の他テナントが存在する施設内での工事のため、工事時間の制限、防塵、防音対策が特に重要です。廃棄物は木材、鉄骨、アルミサッシ、ガラス、石膏ボードなど多岐にわたり、適切な分別とマニフェスト管理を実施します。既存配管・配線の位置確認も重要で、誤って重要な設備を損傷させないよう細心の注意が必要です。

50〜150坪のテナント区画スケルトン解体の場合、工期は2〜4週間が一般的です。施設の営業時間に合わせた工程調整が必要になります。