内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（床・壁・天井の構造体）を傷つけないよう、内部の仕上げ材・設備配管・照明・空調などを解体します。既存の壁紙・フローリング・ユニットバス・キッチンなどの撤去が主な作業です。

居抜き物件の場合、前テナントの内装をリセットする目的で実施されます。解体過程で隠れた不具合が見つかることもあり、躯体への影響を最小限にしながら安全かつ丁寧に進めることが求められます。

廃棄物の分別が重要で、木材・金属・ビニール・電子部品など多種類に分かれます。営業中の商業施設内での作業の場合、工事時間帯や騒音制限が厳しく設定されることが一般的です。

50〜100坪程度のテナント空間であれば、工期は1〜2週間が一般的です。複雑な設備配管がある場合や大規模空間では、3週間以上となることもあります。