内装解体・スケルトン化

内装解体（スケルトン化）は、ビルテナント撤出時やリノベーション前に行う工事です。床材・壁・天井・建具・設備配管・電気配線を撤去し、コンクリート躯体とあらわした状態に整えます。営業中の建物内での工事が多いため、他のテナント・従業員・来客者への影響を最小化することが重要です。

事前に電気・ガス・給排水などの配線・配管位置を詳細に調査し、他用途への供給を遮断しないよう慎重に進めます。廃棄物の搬出も時間帯が限定される場合が多く、計画性が求められます。

解体後の残置物処理やクリーニング、軽微な躯体修復も依頼されることがあります。オーナー・管理会社・新テナントとの調整を丁寧に行い、次の利用段階へスムーズに移行させることが目標です。

テナント面積50〜300㎡で、工期は1〜2週間程度が目安です。規模や複雑さにより変動します。