内装スケルトン・躯体撤去

内装スケルトン工事は、既存のテナント・オフィスを全てクリアにし、次の利用者が自由に設計できる状態を作ります。床スラブやコンクリート壁は残しつつ、ボード・フローリング・断熱材・配線・配管などを全て撤去するため、分別と安全管理が重要です。

石綿含有建材が使われている可能性がある場合、事前の詳細調査と適切な処理が法的に義務付けられています。古い建物では天井裏や壁内に様々な種類の廃棄物が隠れていることが多く、丁寧な調査が費用や工期に大きく影響します。

作業規模は建物の広さと仕上げの複雑さで決まり、数日から数週間に及ぶことがあります。

50〜300坪程度のテナント・オフィスで工期3日〜2週間程度が目安となります。既存設備の複雑さや廃棄物量で大きく変動します。