戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて工法を選定します。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を手作業で取り外し、分別しながら順次解体を進めるのが一般的です。残置物の撤去や、庭木・塀などの付帯物の処理も合わせて行われることが多く、工事前の確認項目が多い点が特徴です。

住宅密集地では、隣家との距離が近いため、防音シートや飛散防止ネットによる養生が重要になります。重機の進入経路や作業時間帯についても、近隣への影響を考慮して計画する必要があります。

解体後は、コンクリート基礎や残材の処理を経て整地を行い、敷地を次の用途に備えられる状態に整えます。自治体への届出や、アスベストの有無の確認など、事前の行政手続きも欠かせません。

30〜40坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。建物の構造や立地条件、残置物の量によって前後します。