内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退出時や店舗リニューアル時に行われ、壁・床・天井・配管・配線などの内装要素を取り壊して躯体をむき出しにする工事です。建物本体の躯体を傷つけないこと、階下への振動や音の配慮、既存設備の撤去時の安全管理が鍵となります。

オフィスビルやテナントビル内での施工となるため、稼働中の隣接テナントへの配慮が欠かせません。廃棄物の搬出ルートも限られることが多く、小分けにしての運搬や、夜間・休日の作業調整が必要なケースも珍しくありません。既存設備の記録や電気・ガス・水道などのライフライン遮断の手順も、精密な計画が求められます。

オフィステナント(50〜200坪)の内装スケルトン工期は1〜2週間が目安。ビル営業時間外での作業が必要な場合は調整が必要です。