内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルや商業施設のテナント入替時に多く行われます。既存の間仕切り壁、床材、天井材、電気・給排水配管などをすべて撤去し、躯体だけの状態にします。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、破壊よりも丁寧な取外し作業が求められます。

アスベスト含有の建材(特に古い天井材や配管保温材)が発見されることが多いため、事前調査と適切な処理が必須です。廃棄物の分別と計画的な搬出が必要になるため、工事期間中の搬入搬出ルート確保と近隣への騒音・振動対策が重要です。

テナント規模(50〜200坪程度)で、工期1〜2週間が目安です。アスベスト処理の有無で期間が変動します。