アパート・マンション解体

アパート・マンション解体では、竣工後の部分的な空き家状態か全戸空室かによって対応が異なります。居住者がいる場合は引越し時期との調整、ライフライン処理の段階的実施など、細かな計画が必要です。構造が複層化している場合は、上階から段階的に解体を進め、下階に負荷をかけない工法を採用します。

廃棄物の量が多いため、敷地内での仮置き計画、搬出ルートの確保、作業スケジュールの最適化が求められます。特に都市部の物件では、近隣への騒音・振動対策、交通規制の調整など、外的環境への配慮が施工品質を大きく左右します。

4〜6階建て、20〜50戸程度の中規模マンションを想定した場合、工期は3〜8週間程度が目安となっています。