内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル躯体は保持したまま、内部の壁・床・天井・配管・配線・設備などをすべて撤去する工事です。建替えより経済的であり、既存躯体の再利用でコスト削減と環境配慮を両立できます。

工事中は、営業継続している場合が多いため、昼間の時間制限、防音対策、粉塵管理が特に重要です。また、躯体・構造部材を傷つけない慎重な施工と、電気・ガス・給排水などの既設配管を安全に切断・処理する技術が求められます。

廃棄物は木材・断熱材・配管・配線などが混在するため、安全かつ効率的な分別処理体制が重要です。

100〜1000坪規模のテナント内装スケルトンでは、工期2〜6週間が目安です。既設配管の複雑性や廃棄物量により前後します。