内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配線・配管、建具、設備機器など室内のすべての仕上げ材を撤去する工事です。躯体（柱・梁・床スラブ）は残し、素の空間に戻します。

工事前にはテナント契約や原状回復の基準確認が重要です。アスベスト含有の吹付材や床タイル、配管の断熱材などが用いられていないかの事前調査が必要です。廃棄物は分別を徹底し、金属・木材・プラスチック・混合廃棄物などカテゴリー別に搬出します。

施工中は既存テナントや上下階への騒音・粉塵の配慮が不可欠です。安全柵や養生シートで隔離し、作業時間の調整により建物内の他の利用者への影響を最小限に抑えます。

数十〜数百坪のテナントスペースが対象。工期は30〜100坪で1〜2週間程度ですが、規模や既設設備の多さにより変動します。