内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存建物の躯体（骨組み）を活かしながら、内部の間仕切り壁、床材、天井、照明・空調などの設備を全て撤去する作業です。テナント物件の原状復帰や、既存建物の用途変更時に実施されます。躯体全体の解体と異なり、基礎や外壁・屋根は残すため、工事の手順と安全管理が異なります。

内部に含まれる古い配線や配管の処理、断熱材・防火区画の適切な処理も重要です。現在、アスベスト含有の可能性がある建材も調査・対応の対象となります。完了後は躯体のみの状態になり、新たなテナント工事や改装工事へと進みます。

テナント面積や階数による変動が大きく、100坪程度で1〜2週間、200坪以上で2〜4週間が目安です。夜間・時間制限工事の対応も可能です。