古家撤去・空き家解体

古家撤去は、築50年以上の老朽建物や、長期間管理されていない空き家を対象とした工事です。躯体が腐食・劣化していることが多く、安全な施工には事前の詳細調査が欠かせません。ネズミやコウモリなどの害獣が生息していることもあり、清掃と並行して対策を講じることが必要です。

古い建物にはアスベスト含有建材が多く使用されており、除去作業が工程に組み込まれることがほとんどです。躯体の脆弱性により、通常の重機施工では周辺への危険が増すため、丁寧な手壊しを基本とする工法が選択されます。土地の境界確認や隣地との関係確認も重要であり、工事開始前の準備段階が重要な案件です。

古い木造家屋（50～100坪）の場合、躯体の劣化度合いや害獣対策の程度により、工期は2～4週間が目安です。