アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数の入居者が居住している場合と、既に空き家の状態である場合で、進め方が大きく異なります。入居者がいる場合は、引っ越しスケジュールの調整、各戸の搬出作業、点検を進めながら、段階的に解体を進める必要があります。空き家の場合でも、近隣の居住者が多いため、騒音・粉塵対策をより厳格に行う配慮が求められます。

木造アパートの場合、アスベスト含有建材が断熱材や防火被覆に用いられていることが少なくありません。特に1980年代以前の建築物では、事前調査が必須です。廃棄物量が多いため、処理費用の圧縮と適正な分別処理の両立が課題となります。

10～30戸程度のアパートで、延床面積1000～3000㎡の場合、工期は4～8週間が目安です。入居者の引っ越し期間により前後します。