内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の内部仕上げ（壁・床・天井・設備配線など）をすべて撤去し、躯体のみを残す工事です。賃貸ビルの入居者交代時や店舗のリニューアル前に行われることが多く、躯体への損傷を最小限に抑える施工が求められます。

工事の対象は天井裏の配線・配管、壁の断熱材、床材、内装造作、電気・給排水・空調設備など多岐にわたります。躯体を傷つけないよう慎重に解体する必要があり、特に鉄骨や柱への接合部分の処理は細心の注意が必要です。

廃材の種類が多く、分別と搬出の計画が重要になります。建物が稼働している場合は夜間・休業日の工事制限も考慮し、施工計画を立案します。通常、躯体解体よりも工期は短いですが、分別解体の丁寧さが品質を左右します。

1フロア200〜300平米の空間スケルトン化の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。