アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅の解体では、木造造または軽量鉄骨造が一般的です。戸建住宅と異なり、複数のユニットが相互に結合していることから、部分的な崩落を防ぐ構造力学的な配慮が必要になります。また、共用部分(廊下・階段・駐車場)と個別ユニットの扱いを区分した施工計画が求められます。

入居者がいる場合は安全通路の確保、居住者への事前通知が不可欠です。古い建物ではアスベスト含有建材が散在していることが多く、事前調査段階で徹底的に把握し、必要に応じて専門業者による除去を手配します。

2〜3階建て、戸数6〜12戸程度のアパートで、工期は2〜3週間程度が目安です。入居状況や構造による調整が必要となります。