内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物全体の解体ではなく、内部の仕切り・床・天井・配管・配線などを撤去する工事です。躯体や構造体は保存するため、建物全体解体よりも環境負荷が低く、廃棄物も比較的少なくなります。

店舗や事務所のテナント退去時、リフォーム前の準備、用途変更時などで行われることが多いです。既存設備や什器の処理方法、廃棄物の分別、安全な足場設置などが施工のポイントとなります。

新しい用途への移行がスムーズに進むよう、スケジュール管理と安全対策が重要です。居住者が在室のままでの作業となる場合もあり、近隣への配慮と作業安全の両立が求められます。

小型店舗（20〜50坪）で工期1〜2週間、中型テナント（100坪以上）で2〜4週間が目安です。