内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線、既存設備をすべて撤去する工事です。対象は店舗・オフィス・マンション・アパートの室内で、躯体を新たなテナントやリノベーション用途に活かします。

工事は天井裏の配管・ダクト撤去から始まり、壁・床の仕上げ材を段階的に解体します。隠蔽配管・隠蔽配線が多い場合、躯体を傷つけない細心の作業が必要です。アスベスト含有吹付材が天井裏にある場合は、事前の専門業者による対応が必須です。

廃棄物は種類別に分別回収され、躯体（コンクリート・鉄骨）は残存状態で検査します。既存建物の寿命を延ばす観点から、近年需要が増えている工種です。

室内面積50〜300坪程度で工期1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さ、隠蔽部分の規模によって変動します。テナント営業中の施工は夜間・休業日に限定される場合が多いです。